导读：
房屋租赁期间家电维修费是房东出。若合同未明确划分权责且租户非故意损坏，维修费由房东承担。这是依据《民法典》规定，出租人应履行维修义务。
一、
房屋租赁期间家电维修费谁出
房屋租赁期间家电维修费通常是房东出。
1.如果租赁合同中未对房屋内电器的权责进行明确划分，且租户并未故意造成家电损坏，那么维修费用应由房东承担。
2.出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。因此，在电器非承租人故意损坏的情况下，维修责任应由房东承担。
3.如果电器是承租人自己的，那么承租人自然应负责其维修。而如果是房东提供的电器，在租赁期间内出现故障，且非承租人过错导致，那么承租人无需承担维修费用，而应由房东负责维修。
二、
租房家电损坏维修法律规定
文庄律师网提醒，关于租房家电损坏的维修，我国《中华人民共和国民法典》有明确规定。
1.其中，第七百一十条指出，承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
2.第七百一十二条明确规定了出租人的维修义务，即出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。若出租人未履行维修义务，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。
3.第七百一十四条还强调了承租人的保管义务，即承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
三、
房屋租赁合同纠纷如何解决
当房屋租赁期间发生家电维修等合同纠纷时，可以通过以下途径进行解决：
1.可以向居民自治组织或者居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。这些机构通常具有调解纠纷的职能，可以帮助双方当事人协商解决争议。
2.如果租赁合同中约定了民事诉讼或仲裁解决方式，双方当事人可以按照约定进行。若合同中未约定或约定不明确，也可以根据实际情况选择诉讼或仲裁途径。
3.对于严重影响、侵害当事人合法权益，情况又较复杂或不服裁决的案件，当事人可以诉请人民法院审理。人民法院将依法对案件进行审理，并作出公正裁决。
