导读：
有经济适用房通常不能注册公司，因其性质为居住保障，非商业用途。根据法律规定，注册公司需选商业场地，不得直接利用经济适用房。
一、
有经济适用房还能注册公司吗
1.面对关于拥有经济适用房是否能注册公司的问题，直接回答是：拥有经济适用房的个人或家庭通常不能使用该房产作为注册公司的地址。
2.这是因为经济适用房是专为低收入人群提供的住房保障措施，其性质决定了它主要用于居住而非商业活动。
因此，在注册公司时，需要选择符合商业用途的办公场地或经营场所，而不能直接利用经济适用房进行公司注册。
二、
经济适用房过户条件是什么
文庄律师网提醒，关于经济适用房的过户条件，主要可以分为两类情况讨论：
1.对于已住满五年的经济适用房，业主有权按照当前市场价格进行出售。出售后需按房屋成交额的10%补交综合地价款，并凭相关证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续。
2.对于尚未住满五年的经济适用房，政策上不允许按市场价格出售。若确需出售，只能以不高于购买时的单价进行，且购买方需符合经济适用房的购买条件或由政府相关部门收购。
三、
经济适用房过户费用有哪些
经济适用房在过户过程中涉及的费用主要包括以下几个方面：
1.个人所得税：若房屋未满五年即进行过户，需由卖方缴纳个人所得税；五年以上则无需缴纳。
2.契税：首次过户需缴纳1.75%的契税，由财政部门收取。
3.手续费：按每平方米6元的标准收取，由房管局负责。
4.房屋评估费：根据评估后的房屋总价，按5‰的比例收取，由评估事务所负责。
5.公证费：视具体情况而定，但最高不超过300元。
此外，还需注意，若经济适用房过户发生在五年之内，购房者需具备经济适用房购买资格，且新房产证上的产权属性在过户后仍会标注为经济适用房。
