导读：
楼房主体结构质量不合格，先冷静，委托专业机构鉴定。确认问题后，购房者有权选择多种途径维权。对于楼房主体结构不合格的情况，购房者确实有权要求退房。
一、
楼房主体结构质量不合格怎么办
楼房主体结构质量不合格的情况，购房者首先应保持冷静，并有权委托专业的工程质量检测机构对房屋进行重新核验鉴定，确认房屋主体结构确实存在质量问题，购房者可以采取多种途径来维护自身权益。
1.购房者可以依据《民法典》及相关法规，要求开发商承担相应的违约责任。这包括但不限于解除合同、退房，并要求开发商退还全部购房款及赔偿相关损失。
2.若质量问题可以通过加固等措施修复，且不影响房屋安全使用的，购房者也可以要求开发商进行修复，并继续履行合同。
二、
楼房主体结构不合格能退房吗
对于楼房主体结构不合格的情况，购房者确实有权要求退房。
1.房屋主体结构质量是房屋安全使用的根本保障，一旦出现问题，将严重影响购房者的居住安全和生活质量。
2.根据《民法典》及相关司法解释的规定，当房屋主体结构质量不合格且无法通过修复解决时，购房者可以请求解除合同，即退房。
3.在退房过程中，购房者应注意保留好相关证据，如房屋质量检测报告、购房合同、支付凭证等，以便在后续的法律程序中证明自己的权益。
三、
楼房主体结构问题如何追责
文庄律师网提醒你，在楼房主体结构出现问题的情况下，购房者可以通过多种途径来追责。
1.购房者可以依据购房合同中的约定，要求开发商承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
2.若合同中未明确约定相关责任，购房者则可以依据《民法典》及相关法规的规定，要求开发商承担相应的法律责任。
3.若楼房主体结构问题导致购房者遭受人身或财产损害，购房者还可以主张侵权责任。
4.购房者需要提供充分的证据证明损害结果与开发商的行为之间存在因果关系，并据此要求开发商承担相应的赔偿责任。
5.购房者在主张违约和侵权中只能任择其一而不能同时行使两个请求权。
因此，在选择追责方式时，购房者应综合考虑自身实际情况和利益诉求，选择最合适的途径来维护自身权益。
