导读：
楼上漏水可以找租客索赔，前提是漏水由楼上租客不当使用或管理不善造成。若漏水是开发商责任，如房屋质量问题，则应向开发商主张赔偿。协商不成可依法提起诉讼。
一、
楼上漏水可以找租客索赔吗
楼上漏水是可以找租客索赔的，但条件是漏水系由楼上租客的不当使用或管理不善造成，那么受害人可以直接向租客提出索赔要求。
1.若漏水原因是开发商的责任，如房屋质量问题，那么受害人应向开发商主张赔偿。在此过程中，租客与受害人之间应先行协商，看是否能够通过和解方式解决纠纷。
2.若协商不成，受害人可以依法向法院提起诉讼，以明确责任归属并索赔。
二、
楼上漏水向谁索赔及法律依据
文庄律师网提醒，关于楼上漏水应向谁索赔的问题，主要取决于漏水的原因。
1.若漏水由租客原因导致，则受害人应向租客索赔；若系开发商责任，则向开发商索赔。
2.在存在多方责任可能性的情况下，受害人可以同时向租客和开发商提出索赔，并通过诉讼程序来确定具体的责任划分。
3.法律依据方面，我国《民法典》对相邻关系有明确的规定，其中包括不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利，并应妥善处理相邻关系，避免对相邻方造成妨碍或损失。
4.若相邻方不履行义务，造成损失，应承担相应的赔偿责任。因此，楼上漏水造成的损害，受害人可以依据《民法典》的相关规定，向责任方索赔。
三、
楼上漏水不赔偿的解决办法
若楼上漏水后，责任方拒绝赔偿，受害人可以采取以下措施来维护自己的合法权益：
1.协商解决：再次尝试与责任方进行协商，明确赔偿要求和期限，并争取达成和解协议。
2.提起诉讼：若协商无果，受害人可以向法院提起诉讼，要求责任方承担赔偿责任。在诉讼过程中，受害人应提供充分的证据来证明漏水的原因、造成的损失以及责任方的过错。
3.申请强制执行：若法院判决责任方承担赔偿责任，但责任方仍不履行义务，受害人可以向法院申请强制执行，通过法律手段强制责任方履行赔偿义务。
