导读：
按揭贷款房子能办理房产证。根据相关法规，开发商在交房后60日内需提交房屋权属登记资料，购房者有权获得房产证，不受付款方式影响。
一、
按揭贷款房子能办理房产证吗
按揭贷款的房子同样能够办理房产证。
1.根据建设部《商品房销售管理办法》的规定，开发商应在商品房交付使用之日起60日内，将办理房屋权属登记所需资料报送房地产行政主管部门。
2.这意味着，无论是按揭贷款购房还是全款购房，购房者都有权获得房产证。
3.“城市房地产开发经营管理条例”及“城市商品房预售管理办法”也明确了购房者应在商品房交付或合同签订后的一定期限内办理房产证。
二、
按揭贷款房子如何办理房产证？
文庄律师网提醒，按揭贷款房子的房产证办理流程主要包括以下几个步骤：
1.交易过户登记：买卖双方完成房产交易后一个月内，需携带相关证件（如身份证、户口本、《商品房销售合同》等）到房地产交易所办理买卖过户登记。
2.缴纳税费并办理过户手续：接到交易所通知后，双方需携带身份证、户口本等证件，缴纳手续费、契税、印花税后办理过户手续。交易所会发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理，也可委托代理人代办。
3.申请产权登记：办理完过户手续后，买方需在三个月内携带相关证件和资料（如卖方房屋所有权证、《商品房购销合同》、购房发票等）到房屋所在地的房屋土地管理局申请产权登记。
4.领取房产证：经房地产管理部门审查验证后，买方即可领取房地产权证。
三、
按揭贷款房子办房产证注意什么？
在办理按揭贷款房子的房产证时，购房者需注意以下几点：
1.签订委托协议：如委托开发商或代理公司代办房产证，应签订明确的委托协议，明确双方权利与义务。
2.缴纳代办费及税费：及时缴纳房产证代办费、公共维修基金及契税等费用，并妥善保存缴费收据。
3.核验房产证信息：如贷款银行扣押房产证和《购房合同》，购房者应找机会仔细核验房产证上的信息，确保无误。一旦发现记载错误，应及时要求更正。
4.妥善保管房产证：房产证是房屋所有权的法律凭证，应妥善保管，避免遗失或损坏。如需补办，流程繁琐且耗时较长。
