导读：
搬迁安置房的价格受多重因素影响，包括房屋结构、折旧程度、宅基地区位及面积等。因此，搬迁安置房每平方米的价格并非固定，而是需要根据具体情况进行综合评估。
一、
搬迁安置房多少钱一平方
面对搬迁安置房的定价问题，其价格并非固定不变，而是受到多重因素的综合影响。
1.房屋补偿费是补偿被拆迁房屋所有权人损失的重要部分，其计算依据是被拆迁房屋的结构和折旧程度，通常以平方米单价进行划档计算。这意味着，不同结构和折旧程度的房屋，其每平方米的价格将有所不同。
2.房屋拆迁补偿价是另一个关键因素，它由宅基地区位补偿价与宅基地面积相乘，再加上被拆迁房屋的重置成新价得出。
这一计算方式既考虑了土地的区位价值，也兼顾了房屋本身的重置成本，从而确保了补偿的公平性和合理性。
综上所述，搬迁安置房的价格并非一概而论，而是需要根据具体的房屋结构、折旧程度、宅基地区位及面积等多重因素进行综合评估。
二、
拆迁安置房价格如何计算
文庄律师网提醒，拆迁安置房的价格计算是一个复杂而细致的过程，它涉及到多个方面的考量。
1.房屋补偿费是基于被拆迁房屋的结构和折旧程度来计算的，这为我们提供了一个基本的计价基础。
2.房屋拆迁补偿价则进一步细化了补偿的构成，它通过将宅基地区位补偿价与宅基地面积相乘，再加上被拆迁房屋的重置成新价，从而得出一个更为全面和准确的补偿金额。
3.对于选择货币补偿的被拆迁人，还需要考虑房屋装修装饰的商定补偿金额，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等额外因素。这些因素的存在，使得拆迁安置房的价格计算变得更加复杂和精细化。
4.值得注意的是，市、县级人民政府在制定补助和奖励办法时，也会对被征收人给予一定的补助和奖励，这也在一定程度上影响了拆迁安置房的最终价格。
三、
拆迁补偿协议签订注意事项
在签订拆迁补偿协议时，被拆迁人需要特别注意以下几个方面的事项：
1.要审查签订协议的主体是否合法。拆迁协议的签订方必须是具有法人资格的拆迁人，否则可能因主体不明确或不具备承担法律责任的能力而导致协议无法履行。
因此，被拆迁人在签订协议前应仔细核实对方的身份和资质。
2.合同的主要条款内容必须明确。这包括补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细、补偿款的支付时间及支付方式、安置房或安置土地的面积及位置、土地性质等重要信息。
被拆迁人应确保这些条款清晰无误，以避免后续履行过程中产生纠纷。
3.如果双方需要签订补充协议，被拆迁人还应注意补充协议的内容必须合法且与主合同条款不冲突。对于主合同有重大改动的部分，应明确约定以补充协议约定为准。
4.被拆迁人在签订协议前应充分了解相关法律法规和政策规定，以便更好地维护自己的合法权益。如有需要，可咨询专业律师或相关机构以获取更具体的建议和帮助。
