导读:
拆迁补偿在其他地方还能享受。一般来说,他处有房不影响享受拆迁补偿权利,被征收房屋所有权人应获得公平补偿,包括房屋价值、搬迁、临时安置及停产停业损失等。
一、
拆迁补偿在其他地方还能享受吗
拆迁补偿在其他地方还是能享受的。
1.他处有房并不影响享受拆迁补偿的权利。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条明确规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。
2.补偿范围通常包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
因此,即使被征收人在其他地方有房,其被拆迁的房屋依然可以获得全面的补偿。
二、
拆迁补偿纠纷如何收集证据
文庄律师网提醒,在拆迁补偿纠纷中,证据的收集对于维护自身权益至关重要。
1.需要证明当事人的诉讼主体资格,包括自然人的身份证明资料如身份证或户口本,以及法人或其他经济组织的主体登记资料如工商营业执照副本等。
2.要证明房屋拆迁法律关系成立的证据,这包括被拆除房屋的所有权证、证明房屋结构、性质、建筑面积的证据,以及当所有权证上记载的所有人和主张权利的被拆迁人不同时,需提交的权利证明文件。
3.拆迁人方面,则需提供拆除房屋许可证、房屋拆迁公告、原地新建建筑物的相关许可及证明、赔偿协议及支付凭证等。若当事人在诉讼请求中有具体请求金额,还需提交详细的计算清单。
三、
拆迁房屋是否需拆迁许可
拆迁房屋确实需要获得拆迁许可证。
1.根据我国相关法律规定,为了保障公民的财产权和社会公共利益,拆迁行为必须经过严格的审批程序,并获得相应的许可。没有拆迁许可证的拆迁行为是非法的,将受到法律的制裁。
2.拆迁许可证的获得,通常需要由县级或县级以上的人民政府作出征收决定,并与被拆迁户进行充分的协商和谈判。
3.在协商达成一致后,方可办理拆迁许可证并进行拆迁。这一过程中,政府及相关部门将负责监督和管理,确保拆迁行为的合法性和公正性。
4.对于农村房屋拆迁,其许可制度还具有一些特定的法律特征,如依申请的具体行政行为、采用颁发许可证形式的要式行政行为、有较强时间地点范围限制的行政行为,以及必须有法律依据等。