导读：
楼上地暖漏水到楼下且楼上不肯维修，受害人可先尝试友好协商或请求物业调解；若协商无果，可依据《民法典》向法院提起诉讼，并委托评估机构对损失进行评估，保留好相关证据。
一、
楼上地暖漏水到楼下楼上不肯维修怎么办
面对楼上地暖漏水到楼下且楼上住户拒绝维修的情况，受害人可以采取以下措施：
1.受害人可以尝试与楼上住户进行友好协商，或者请求物业介入协助调解，以期达成维修共识。
2.若协商无果，受害人可以依据《民法典》的相关规定，选择向人民法院提起诉讼。
3.在提起诉讼前，受害人可以委托有评估资质的企业，如价格认证中心，对漏水造成的损失进行现场评估，确保损失金额的准确性，为后续的法律诉讼提供有力证据。
4.受害人应保留好相关证据，如漏水照片、视频、维修报价单等，以便在诉讼中证明自己的权益。
二、
楼上漏水到楼下如何维权
文庄律师网提醒，当楼上漏水影响到楼下住户时，楼下住户应当积极维护自身合法权益。
1.及时与楼上住户沟通，了解其漏水原因及维修计划，尝试通过协商解决。若楼上住户不配合或无法联系到，可寻求物业的帮助，由物业协调处理。
2.若仍无法解决问题，楼下住户可依据《民法典》中关于相邻关系的规定，以及民事责任承担方式的相关条款，向人民法院提起诉讼，要求楼上住户停止侵害、恢复原状并赔偿损失。
在此过程中，楼下住户应确保自己的维权行为合法合理，避免采取过激手段。
三、
楼上漏水不修能起诉吗
对于楼上漏水且楼上住户拒绝维修的情况，楼下住户完全有权向人民法院提起诉讼。
1.根据《民法典》的规定，不动产的相邻权利人应当正确处理相邻关系，若一方侵害了另一方的合法权益，受侵害方有权要求停止侵害、恢复原状并赔偿损失。
2.当楼上漏水导致楼下住户财产受损且楼上住户拒绝维修时，楼下住户可以依法提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。
3.在诉讼过程中，楼下住户需要提供充分的证据证明自己的损失及楼上住户的过错行为，以便法院作出公正的判决。
