导读：
拿到购房全额发票后，契税缴纳时间并非立即开始，而是以签订购房合同或取得相关凭证的日期为准。购房者应及时了解契税的缴纳时间和方式，确保按时足额缴纳。
一、
拿到购房全额发票什么时间开始交契税
当购房者拿到购房全额发票后，契税的缴纳时间并非立即开始。
1.根据《契税法》第九条的规定，契税的纳税义务发生时间，实际上是在纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
2.契税的缴纳时间并非以拿到购房全额发票为准，而是以签订购房合同或取得相关凭证的日期为准。
因此，购房者在签订购房合同或取得相关凭证后，应及时了解契税的缴纳时间和方式，确保按时足额缴纳契税。
二、
契税征收标准是什么？
文庄律师网提醒你，契税的征收标准主要根据房屋的性质、面积以及购房者的购房情况来确定。
1.对于首套且是普通住宅的情况：
（1）如果面积小于90平方米，契税税率为1%；
（2）如果面积大于90平方米但小于140平方米，契税税率为1.5%。
2.对于首套的非普通住宅，契税税率为3%。
3.对于二套购房，无论是普通住宅还是非普通住宅，契税税率均为3%。
这些税率标准是根据国家相关政策规定制定的，旨在合理调节房地产市场，保障购房者的合法权益。
三、
缴纳契税需要哪些材料？
在缴纳契税时，购房者需要准备一系列相关材料。
1.对于商品房买卖，需要提供商品房买卖合同封面、P1-P7页及合同签订日期所在页、房屋实测报告表或建筑物分户实测平面图、销售不动产统一发票或购房款收据、购房人身份证明等材料。
2.对于二手房买卖，除了上述材料外，还需要提供房产登记机关的业务受理单、房地产买卖契约、上手契税完税证明等材料。
