导读：
房屋买卖过户的手续主要包括提交申请、审核材料、缴纳税费和办理过户手续等。在房屋买卖过户过程中，申请表和身份证明是不可或缺的文件。
一、
房屋买卖过户有哪些手续
房产过户的流程主要包括提交申请、审核材料、缴纳税费和办理过户手续等步骤。
1.在提交申请时，需要准备好房地产转移登记申请表、身份证明文件以及相关的房地产权利证书和交易文件。
2.审核材料是过户流程中的关键环节，相关部门会对提交的材料进行逐一核实，确保其真实性和合法性。
3.在审核通过后，买卖双方需要按照相关规定缴纳税费，包括契税、个人所得税等。
4.缴纳税费后，即可办理过户手续，将房产的产权从甲方转移到乙方。在办理过户手续时，需要提交完整的过户材料，并按照规定的流程进行操作。
二、
房屋买卖过户需要的材料
1.需要提交房地产转移登记申请表，这是启动过户程序的基础文件。
2.买卖双方都需要提供身份证明，包括身份证原件及复印件、结婚证（如适用）、房产证原件等。
3.还需要提供房地产权利证书，证明该房产的权属状况。
4.在交易过程中，可能还涉及到其他文件，如有关机关的决定书、房地产买卖合同书（或经公证的房地产赠与书、继承证明文件、交换协议书、分割协议书等）。
三、
房屋过户的申请表和身份证明
文庄律师网提醒您，在房屋买卖过户过程中，申请表和身份证明是不可或缺的文件。
1.申请表是启动过户程序的正式文件，详细记录了交易双方的基本信息、房产信息以及过户的具体要求。身份证明则是确认交易双方身份和资格的关键文件，包括身份证、户口本、结婚证等。
2.卖方需要提供身份证原件及复印件、房产证原件等材料，如果夫妻双方有一人无法到场，还需要提供委托书和公证书。
买方则需要提供身份证原件及复印件、户口本及复印件等材料，如果是单身，则需要提供单身证明。
