导读：
失信人员的房产还不能过户。高消费行为被限，包括购房，故无法直接过户房产。被执行人未履行生效法律文书确定的义务，并同时具备特定情形之一的，才会被纳入失信被执行人名单。
一、
失信人员的房产还能过户吗
失信人员的房产在一般情况下是不能过户的。
根据法律的规定，失信被执行人被明确限制了高消费行为，其中包括购买不动产或进行房屋的新建、扩建、高档装修等。
二、
失信人员过户房产的限制
文庄律师网提醒，失信人员过户房产的限制主要源于其被列入失信被执行人名单后的法律后果。
1.这一限制不仅体现在无法购买新房产上，还直接影响了其已有房产的过户能力。
2.由于失信被执行人被禁止进行高消费及非生活和工作必需的消费行为，房产过户作为一种涉及财产转移的重要法律行为，自然也被纳入限制范围。
3.这意味着，除非失信被执行人能够解除失信状态，否则其房产过户将受到严格限制。
三、
失信被执行人的判定条件
失信被执行人的判定条件并非仅仅基于未履行生效判决这一事实。
1.根据相关规定，被执行人未履行生效法律文书确定的义务，并同时具备特定情形之一的，才会被纳入失信被执行人名单。
2.这些情形包括有履行能力而拒不履行、以伪造证据等方法妨碍执行、以虚假诉讼等方式规避执行、违反财产报告制度、违反限制消费令以及无正当理由拒不履行执行和解协议等。
这些条件的设定旨在确保失信被执行人的判定具有充分的合理性和正当性。
