导读：
欠房租房东锁门时，承租人应先与房东沟通协商。协商不成，可向当地住建委或房地产管理部门投诉，或依合同仲裁条款申请仲裁，无仲裁条款的可直接起诉。承租人需保留好租赁合同、付款凭证等相关证据。
一、
欠房租房东锁门怎么维权
面对欠房租房东锁门的情况，首先，承租人应尝试与房东进行积极沟通，了解双方分歧的具体原因，并协商解决方案。如果协商无果，承租人可以采取以下措施来维护自身权益：
1.向当地的住房和城乡建设委员会或所在地人民政府房地产管理部门投诉，寻求官方调解；
2.依据房屋租赁合同中的仲裁条款，向约定的仲裁机构申请仲裁；
3.若合同中未约定仲裁条款，则可直接向人民法院提起民事诉讼，要求法院依法判决。
在整个过程中，承租人应保留好相关证据，如租赁合同、付款凭证、沟通记录等，以便在需要时作为维权的依据。
二、
房东锁门法律依据是什么
文庄律师网提醒，房东锁门行为的法律依据主要来源于《中华人民共和国民法典》等相关法律法规。
1.当承租人违反租赁合同约定，如未按时支付租金等，房东有权依据合同约定或法律规定采取相应的救济措施。
2.房东在行使权利时也需遵循合法、合理的原则，不得侵犯承租人的合法权益。若房东未经合法程序擅自锁门，导致承租人无法正常使用房屋或造成其他损失，承租人有权要求房东承担相应的法律责任。
3.《中华人民共和国仲裁法》和《中华人民共和国民事诉讼法》也为解决此类纠纷提供了仲裁和诉讼两种法律途径。
三、
房子转租需经过房东吗
房子转租确实需要经过房东的同意。
1.根据《民法典》的相关规定，承租人未经出租人同意不得擅自将租赁物转租给第三人。这是因为转租行为涉及到原租赁合同的变更和第三人的加入，可能对出租人的权益产生影响。
2.在转租前，承租人应事先征得房东的书面同意，并明确转租的条件、期限等事项。若承租人未经房东同意擅自转租，房东有权解除与原承租人的租赁合同，并要求其承担相应的违约责任。
3.转租行为也需符合法律法规和租赁合同的约定，确保转租行为的合法性和有效性。
