导读:

父母农村的房子继承方式是对于继承人为本集体经济组织成员且符合宅基地申请条件,可同时继承房屋及宅基地;否则,仅能继承房屋所有权,宅基地使用权需另行处理。

一、

父母农村的房子怎么继承

  在探讨父母农村房子的继承问题时,我们首先要明确的是,农村宅基地上的房屋继承与城市房屋继承存在显著差异,具体如下:

  1.农村宅基地使用权的主体具有特定性,即仅限于该农村集体经济组织成员。因此,对于父母农村房子的继承,继承人需要具备一定的条件。

  2.若继承人是本集体经济组织成员且符合宅基地申请条件,则可同时继承房屋所有权及宅基地使用权。

  3.若不符合条件或为非集体经济组织成员,则仅能继承房屋所有权,宅基地使用权则需按照相关规定处理。

二、

不同身份如何继承农村房

  文庄律师网提醒,针对不同身份的继承人,农村房屋的继承方式也有所不同:

  1.继承人是城市居民:由于城市居民不具备村集体成员资格,因此他们只能继承农村宅基地上的房屋,而无法继承宅基地使用权。

  2.继承人是本村村民且具备宅基地申请条件:对于这类继承人,他们可以依法取得被继承房屋的所有权及其宅基地使用权。符合这些条件的继承人,在继承农村房屋时,将同时获得房屋所有权和宅基地使用权。

  3.继承人是其他村村民或本村村民但不符合宅基地申请条件:这类继承人的情况与城市居民类似,他们只能继承农村宅基地上的房屋所有权,而无法继承宅基地使用权。

父母农村的房子怎么继承  第1张