导读：
买新房现房时若房屋已竣工，从合同订立之日起90日内可办理房产证；若房屋未建成，则在交付使用后的90日内办理。手续齐全时，约15-30个工作日可完成办理。
一、
买新房现房什么时候可以拿房产证
买新房现房时，房产证的获取时间依据房屋状态有所不同。
1.对于尚未建成的商品房，房产证的办理时间通常是在房屋交付使用之日起的90日内。
2.若商品房已竣工完成，则从合同订立之日起的90日内可办理房产证。
3.若手续齐全，办理房产证的过程一般较为迅速，大约在15-30个工作日内即可完成。
4.这一过程确保了购房者在合理的时间内能够获得房产的合法证明，保障了其权益。
二、
新房房产证办理时间规定
文庄律师网提醒，新房房产证的办理时间受到法律明确规定的约束。
1.根据《不动产登记暂行条例》第二十条，不动产登记机构在受理登记申请后，应在30个工作日内完成登记手续，除非法律另有规定。
2.《城市房地产管理法》第六十一条也规定：
在房地产转让或变更时，需向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。
这些规定为新房房产证的办理提供了法律依据，确保了办理流程的规范性和时效性。
三、
新房产权证办理流程及资料
新房产权证的办理流程相对复杂，但每一步都至关重要。
1.购房者需审查发展商的资格手续是否健全，即确认其“五证”是否完备。
2.在房产交易完成后的一个月内，买卖双方需携带相关证件（如身份证、户口本、《商品房销售合同》等）到房地产交易所办理买卖过户登记。
3.在接到交易所办理过户手续的通知后，双方需携带身份证、户口本等证件，并缴纳相关税费（如手续费、契税、印花税）后办理过户手续。
4.完成过户手续后，买方需在三个月内到房屋所在地的市或区（县）房屋土地管理局申请登记，并提交一系列证件和资料。
5.经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证，完成整个产权证办理流程。
