导读：
一物多租合同的效力取决于合同是否满足法定有效要件。若合同双方具备民事行为能力、意思表示真实，且内容合法，则合同有效。合同内容不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。
一、
一物多租合同的效力
对于一物多租，即一房数租合同的效力问题，关键在于合同本身是否满足法定有效要件。直接来说，只要签订的租赁合同满足以下条件，那么这些合同即为有效合同：
1.当事人在订立合同时需具备相应的民事行为能力，确保双方都能充分理解并承担合同中的权利和义务；
2.合同双方的意思表示必须真实，不存在欺诈、胁迫等非法手段影响合同订立；
3.合同内容不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。
这些条件与《民法典》第一百四十三条的规定相吻合，确保了一物多租合同的法律效力。
二、
租房合同丢失是否影响效力
租房合同丢失并不会对合同的效力产生影响。
1.合同的效力来源于合同本身的内容及双方当事人的意思表示，而非合同文本的物理存在。
因此，即使租房合同丢失，只要合同内容符合法律法规的要求，且双方当事人的意思表示真实，该合同依然具有法律效力。
2.租房合同丢失后，重要的是采取合适的补救措施，如向中介或房东索要合同备份、复印件，或通过其他证据如租金交纳证明、押金条等证明合同的存在和双方的权利义务关系。
三、
合同丢失后应如何处理
租房合同丢失后，处理方式应视具体情况而定。
1.若是在中介租的房子，通常中介会保留合同备份，承租人可向中介索要复印件。
2.若中介拒绝提供，而承租人对合同主要条款如租金、租期等有所了解，则合同丢失对承租人影响不大，承租人可依法继续履行合同。
3.若是租房东的房子，承租人可通过租金交纳证明、押金条等证据来证明合同的存在和租赁关系的有效性。
4.若房东不承认租赁关系或拒绝退还押金，双方可协商解决；协商不成时，承租人可向法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。
文庄律师网提醒您，在处理过程中，应保留好相关证据材料，以便在需要时证明自己的主张。
