导读:

土地确权面积比实际多,可能是测量技术差异或地块边界变化导致的。应遵循法律法规确保测量准确公正。如确权面积超出实际且不合理,应及时向相关部门反映并核实调整。

一、

土地确权面积比实际多

  在土地确权过程中,有时会出现确权面积比实际面积多的情况。这主要是由于测量技术和方法的差异,以及地块边界的自然变化或人为因素导致的。

  1.面对这种情况,首先需要明确的是,土地确权面积的计算应严格遵循相关法律法规和规定,确保测量结果的准确性和公正性。

  2.如果确权面积确实比实际面积多,且超出了合理的误差范围,那么应及时向相关部门反映,并提供相关证据进行核实。

  3.在核实无误后,相关部门会根据实际情况进行调整,确保土地确权面积的准确性。

二、

土地确权面积如何计算

  土地确权面积的计算是土地确权工作中的重要环节。目前,我国主要采用实测法和航测法或图解法来计算土地确权面积。

  1.实测法适用于土地价值较高、土地利用集中的地区,通过实地测量来获取地块面积和空间位置数据,确保测量精度。

  2.而航测法或图解法则适用于土地价值较低、土地利用分散、地块较大的地区,通过无人机航空摄影等方式获取基础地形图数据,以提高工作效率和降低工作成本。

  文庄律师网提醒,在具体操作中,需要根据当地实际情况选择合适的测量方法,并按照规定的流程和标准进行操作,确保测量结果的准确性和可靠性。

土地确权面积比实际多  第1张

三、

土地确权面积不符处理方法

  如果土地确权面积与实际情况不符,首先需要核实测量结果的准确性和公正性。

  1.如果测量结果存在误差或错误,应及时向相关部门反映并申请重新测量。如果测量结果无误但与实际面积存在差异,则需要根据具体情况进行处理。

  2.在满足误差范围的情况下,应依据本次土地确权查实结果据实登记,并在登记簿中如实填写“承包地二轮合同面积”和“实际测量面积”。

  3.如果差异较大且无法协商解决,可以向当地农村土地承包仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼解决纠纷。在处理过程中,应充分尊重历史事实和法律规定,确保处理结果的公正性和合法性。