导读:
农村没有房产证的房子,继承前需先补办房产证以证明所有权。明确我国《民法典》要求登记领证,无法及时补办的,可在法律人士指导下,通过合法途径确认所有权,再依法定程序继承。
一、
农村没有房产证的房子怎么继承
农村没有房产证的房子继承前应当积极地去补办房产证。然后再按照法定的继承程序进行继承。
如果因为某些原因无法及时补办,也可以在专业法律人士的指导下,通过其他合法途径来确认房屋的所有权,以保障继承的顺利进行。
二、
农村房产的继承过户手续
文庄律师网提醒,农村房产的继承过户手续同样需要按照一定的流程进行。
1.需要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,并办理死亡证明。
2.到区或市公证处办理继承权公证,这包括遗嘱继承和法定继承两种方式,需要提交的材料包括被继承人死亡证明、房产证明、户口簿或其他可以证明亲属关系的证明文件以及继承人的身份证件等。
3.如果有遗嘱的话,还需要提交被继承人所立的遗嘱。
4.办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人,需要向登记机构提交房地产登记申请书、身份证明、房屋权权证书等文件。
5.需要注意的是,遗赠和法定继承、遗嘱继承在税收方面可能有所不同,需要支付相应的税收。
完成以上步骤后,农村房产的继承过户手续才算正式完成。