导读：
拆迁官司法院调解时会审查拆迁资料并听取双方意见，确保公正合理。如果被拆迁公房内居住有未成年人，且其实际承担监护义务的人能够提供充分证据，法院也会考虑适当增加其应得的补偿款份额。
一、
拆迁官司法院怎么调解
在拆迁官司中，法院的调解过程至关重要：
1.法院会详细审查拆迁相关的所有资料，包括拆迁协议、安置计划、以及“两定表”等，以全面了解案件背景。同时，法院也会充分听取拆迁单位及被拆迁人的意见，确保调解的公正性和合理性。
2.当《房屋拆迁安置协议》中明确附有安置人员名单时，法院通常会依据该协议进行拆迁补偿款的分割。
3.若协议中无相关条款，但“两定表”中有相关记载，法院则会参考该表内容，并结合当事人提出的合理合法主张，来确定安置补偿人员。
4.若两者均不明确，调解人员会进一步深入拆迁单位，了解其内部规定和实际情况，以合理确定安置人员。
二、
拆迁补偿款应如何合理分配
拆迁补偿款的分配应遵循公平、公正的原则。若无约定或约定不明，法院则会依据以下三项原则进行裁决：
1.一人一份，均等分割：考虑到平等、公平合理是民法的基本原则，承租人和同住人对补偿款享有共有权，因此原则上应平均分割。
2.适当照顾特殊群体：对于老年同住人及缺乏经济来源的同住人，法院会给予特殊关照，确保他们的基本生活得到保障。同时，若承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付了较多款项，也可以适当多分。
3.考虑实际贡献：如果被拆迁公房内居住有未成年人，且其实际承担监护义务的人能够提供充分证据，法院也会考虑适当增加其应得的补偿款份额。
三、
确定同住人拆迁利益标准
文庄律师网提醒，在涉及公有房屋拆迁补偿纠纷中，同住人的界定是关键问题。
1.根据相关规定，同住人应满足以下条件：在拆迁许可证核发之日，具有本市常住户口且已实际居住1年以上；同时，在本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难。
2.这里的居住困难是指他处房屋内人均居住面积不足法定最低标准的情况，且他处房屋的性质仅限于福利性质取得的房屋。
3.法院还会考虑特殊情况下的同住人资格问题。例如，未成年人在公房内居住的性质、返城青年的家庭实际状况、以及外来人员、参军人员和服刑人员的特殊情况等。
