导读：
土地使用权续期，需提前一年向相关部门申请，在获得地级市政府批准后，土地使用者需重新签订土地使用权出让合同，并按照新合同规定支付土地使用权出让金。
一、
土地使用权续期需要什么手续
土地使用权续期首先需要遵循法定程序，具体如下：
1.根据相关法律法规，土地使用者应当在土地使用权年限届满前一年向相关部门提出续期申请。这一步骤是确保土地使用权合法延续的关键。
2.在获得地级市政府批准后，土地使用者需重新签订土地使用权出让合同，并按照新合同规定支付土地使用权出让金。
这一过程确保了土地使用权的平稳过渡，同时保障了国家的土地管理秩序。
二、
土地使用权续期应提交哪些材料
文庄律师网提醒，为了顺利完成土地使用权续期，土地使用者需要准备并提交一系列相关材料。
1.这些材料包括用地申请、身份证复印件、土地证原件及复印件等。
2.对于企业用户，还需额外提供组织机构代码副本复印件、营业执照副本复印件及法人代表证明等。
3.若涉及现有建筑物的续期，还需根据具体情况提供相应的房产证复印件或规划设计条件等。
这些材料的全面准备有助于加快审批流程，确保续期工作的顺利进行。
三、
土地使用权到期后如何续期及收费
当土地使用权到期后，土地使用者有两种主要续期方式。
1.可以允许延长土地使用权期限。这通常需要房屋业主联名提出，并补交相应的土地出让金。补交金额应低于同类的土地出让金价格，类似于成本价与市场价的差额。续期期限一般不超过30年。
2.若国家因公共利益需要收回土地及地上建筑物，将对业主进行相应补偿。这种方式类似于拆迁安置，旨在保障土地使用者的合法权益。
3.在收费方面，根据《民法典》及《城市房地产管理法》的相关规定，土地使用权续期时需重新签订合同并交付土地使用权出让金。具体金额将依据新的合同规定执行。
4.值得注意的是，《民法典》明确规定住宅建设用地使用权期限届满的自动续期原则，为住宅用地使用者提供了更为稳定的法律保障。
综上所述，土地使用权续期是一个涉及多个环节和复杂程序的过程。为了保障土地使用者的合法权益和国家土地管理秩序的稳定运行，必须严格按照法律法规规定进行申请、审批和缴费等各项工作。
