导读:
房屋主体结构质量不合格的投诉方法是先与开发商协商,无法协商解决的,可投诉至建设部门或质量监督站,并收集证据,必要时通过法律途径维权。
一、
房屋主体结构质量不合格怎么投诉
房屋主体结构质量不合格如下投诉:
1.当发现房屋存在地基基础或主体结构等核心质量问题,且这些问题无法通过简单加固等措施修复时,购房者有权要求解除合同并退房。
2.购房者可以向当地建设行政主管部门或质量监督站投诉,详细说明房屋存在的质量问题及证据,并要求其介入调查和处理。
3.购房者还可以考虑通过法律途径,如起诉开发商,来维护自己的合法权益。
二、
房屋主体结构不合格处理方式
针对房屋主体结构不合格的情况,处理方式主要分为以下几种:
1.解除合同退房,当质量问题严重影响居住安全且无法修复时,购房者有权要求解除合同并退房;
2.修复并继续履行,若质量问题较轻,可通过加固等措施修复并确保建筑安全,购房者可要求开发商履行修复义务;
3.主张违约责任,无论选择修复还是退房,购房者均可依据合同约定或法律规定,要求开发商承担违约责任,包括支付违约金、赔偿损失等;
4.侵权责任赔偿,若因房屋质量问题导致人身或财产损害,购房者还可主张侵权责任赔偿。
三、
房屋质量问题包含哪些范围
文庄律师网提醒你,房屋质量问题根据其对居住使用的影响程度,可分为以下三种范围:
1.房屋主体结构质量不合格,这涉及房屋的地基、承重墙等核心构件,若这些部位出现结构性问题,将严重影响房屋的整体安全;
2.严重影响正常居住使用的质量问题,如供水供电故障、隔音效果差等,这些问题虽不危及房屋安全,但严重影响居住舒适度和使用功能;
3.其他一般质量问题,如渗水、空鼓、墙皮脱落等,这类问题对居住影响相对较小,但仍需开发商及时修复,购房者应根据问题的性质和严重程度,选择合适的处理方式,维护自身权益。