农村土地上的房屋是可以强制执行吗

导读：

农村土地上的房屋是可以强制执行的，在符合法律规定前提下，如房屋属被执行人合法财产且未违反相关限制，是可以被强制执行的。法院可依据情形扣押、冻结、划拨或变价其财产，未履行义务时，有权拍卖包括农村土地上房屋。

一、

　　农村土地上的房屋，可以强制执行，具体情况如下：

　　1.若该房屋属于被执行人的合法财产，且未违反法律关于不可强制执行财产的限制，如农村宅基地上自建的房屋虽不能上市流通，但仍可被查封。

　　2.人民法院在执行过程中，会根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。

　　3.当被执行人在指定期间内未履行法律文书确定的义务时，人民法院有权拍卖被查封、扣押的财产，包括农村土地上的房屋。

二、

农村土地房屋强制执行流程

　　农村土地房屋的强制执行流程主要包括以下几个步骤：

　　1.申请：当事人依据发生法律效力的民事判决、裁定或刑事判决、裁定，向人民法院提出强制执行申请。若由审判员移送执行，则无需当事人主动申请。

　　2.法院受理：人民法院在收到强制执行申请后，会进行审查并决定是否受理。

　　3.申请复议：若当事人或利害关系人对法院的执行裁定不服，可在裁定书送达之日起10日内向上一级人民法院申请复议。

　　4.发出执行通知：执行员在接到申请执行书或移交执行书后，会向被执行人发出执行通知，责令其在指定期间内履行义务，逾期不履行的，则强制执行。

　　5.采取强制措施：包括但不限于查询、冻结、划拨被执行人的存款，扣留、提取被执行人的收入，以及拍卖、变卖被执行人的财产等。

农村土地上的房屋是可以强制执行吗第1张

三、

　　文庄律师网提醒你，申请农村土地房屋强制执行时，需准备以下材料：

　　1.强制执行申请书：申请书应由申请人本人签名或捺手印，若申请人为法人或其他组织，则需加盖公章。申请书内容应明确具体，不得使用圆珠笔书写，且不得使用复印件。

　　2.生效法律文书：包括判决书、裁定书等，需提供原件一份及复印件两份。

　　(1)法院出具的生效法律文书应加盖承办法官的法律文书生效章；

　　(2)经过两级法院审理，则需同时提供一、二审法院的法律文书；

　　(3)仲裁机关或行政机关出具的生效法律文书，则需附上相应的生效证明或送达回执。

　　3.申请人及被申请人主体资格证明材料：如身份证、营业执照等，用于证明双方当事人的身份和资格。

　　4.其他必要材料：如委托代理资料、证据材料等，根据具体情况提供。