导读:
楼上漏水不修可拨打当地住房城乡建设部门或房地产行政主管部门的投诉电话反映情况。在投诉前可以先与楼上业主协商,无果后可联系物业公司协调。
一、
楼上漏水不修找哪个部门投诉电话
面对楼上漏水不修的情况,受害人可以拨打当地住房城乡建设部门或房地产行政主管部门的投诉电话进行反映。
可以先尝试与楼上业主协商解决。若协商无果,可以寻求物业公司的帮助,请其协调处理。
二、
楼上漏水如何处理及赔偿标准
文庄律师网提醒,楼上漏水问题的处理,首先需要明确漏水原因。
1.可以请房屋质量检验部门对漏水原因和修复方案进行鉴定,并出具鉴定报告。根据鉴定报告,双方可协商确定修复方案及费用分担。
2.若协商不成,受害人可依据《民法典》的相关规定,向法院提起诉讼,要求楼上业主承担修复责任及相应的赔偿责任。
3.赔偿标准方面,依据《民法典》第一千一百八十四条,财产损失应按照损失发生时的市场价格或其他合理方式计算。
4.赔偿范围包括物的实际损失、关联损失、重作及修复费用,以及因漏水导致的误工费等合理损失。受害人应提供充分的证据来支持其赔偿请求。
三、
楼上漏水造成损失如何救济
当楼上漏水造成楼下住户损失时,受害人有多种救济途径可供选择。
1.可以尝试自力救济,即与楼上业主协商解决赔偿事宜。
2.若协商不成,可考虑社会救济方式,如通过调解机构或仲裁机构进行调解或仲裁。调解协议虽不具有法律强制力,但具有合同效力;而仲裁裁决则对双方当事人具有法律拘束力。
3.若以上方式均无法解决问题,受害人可寻求公力救济,即向法院提起民事诉讼。在诉讼过程中,法院将依法审理案件,并根据证据和法律规定作出判决。