导读：
房产赠与可以给未成年。在法律上，未成年人有权利接受房产赠与，但需遵循特定法律程序和规定，确保其合法有效。监护人将在此过程中扮演重要角色，代为处理相关法律手续。
一、
房产赠与可以给未成年吗
房产赠与确实可以给未成年人。
1.在法律上，未成年人作为具有民事权利能力的主体，可以接受他人的赠与。
2.当房屋所有权人决定将其房产赠与未成年人时，需要遵循特定的法律程序和规定，以确保赠与行为的合法性和有效性。
这一过程中，未成年人的监护人将扮演重要角色，负责代为处理相关的法律手续。
二、
房产赠与给未成年人的流程
文庄律师网提醒，房产赠与给未成年人的流程主要包括以下几个步骤：
1.办理公证手续：需要到公证处办理房产所有人“赠与公证书”和受赠人（未成年人）“接受赠与公证书”，或者双方共同办理的“赠与合同公证书”以及赠与人和受赠人亲属关系的公证书。
2.申请过户手续：持办理的公证书、当事人有效的身份证件、房产所有证到房管部门申请办理过户手续。
3.缴纳税收：按房管部门要求到税收部门缴纳税收，并填写《个人无偿赠与不动产登记表》，经税务部门审核。
4.办理产权转移登记：持有加盖“个人无偿赠与”印章的契税完税凭证到房管部门办理赠与产权转移登记手续。至此，房产即正式赠与给未成年人，并登记在其名下。
三、
房产赠与需要满足哪些条件
房产赠与需要满足以下条件：
1.赠与人资格：赠与人必须是房屋产权的拥有人，并且具有完全民事行为能力。这意味着赠与人必须能够自主决定赠与行为，并承担相应的法律责任。
2.房屋权属合法：赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷。这是确保赠与行为合法有效的前提。
3.双方自愿并公证：赠与人和受赠人均需出于自愿，并签订书面赠与协议（合同），同时办理公证手续。公证可以加强赠与行为的法律效力，减少纠纷的发生。
4.办理登记手续：房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，并办理产权过户手续。这是将赠与行为转化为法律事实的必经程序。
5.缴纳税费：受赠人必须依照有关规定缴纳税、费。这是国家税收政策的体现，也是赠与行为合法性的重要标志。
6.不得损害公共利益和他人权益：赠与行为不得为逃避应当履行的法定义务（如债务履行、支付劳动报酬等）而设定，也不得为规避法规管理（如缴纳税费等）而设立。
