导读：
拆迁过渡安置费并非简单按人头发放，而是综合户口、当地经济消费水平及被拆迁房屋情况等多种因素来确定。拆迁安置房买卖要注意产权是否清晰、以及对房屋质量检查等。
一、
拆迁过渡安置费是按人头发放吗
拆迁过渡安置费的发放，并非简单地按人头计算，而是依据多种因素综合确定。
1.拆迁的安置补助通常与户口相关，但并不意味着直接按人头平均分配。
2.具体而言，拆迁补偿安置费包括房屋拆迁费、居民临时安置费以及因征收房屋造成的停产停业损失补偿等多个部分。
3.其中，居民临时安置费作为过渡安置费的一部分，其金额的计算可能会考虑到被安置人口的数量，但并非唯一决定因素。
4.实际发放时，还需结合当地经济发展水平和消费水平，以及被拆迁房屋的具体情况来确定。
二、
拆迁安置费是否按人头算
文庄律师网提醒，拆迁安置费，在一定程度上确实与户口及人头数相关，但并非完全按人头计算。
1.如前所述，拆迁补偿安置费的计算方式复杂多样，包括房屋面积、户口情况、临时安置需求等多个方面。
2.特别是安置补助部分，虽然与户口挂钩，但具体金额还需考虑其他多种因素。因此，不能简单地认为拆迁安置费就是按人头算，而应综合各种因素进行考量。
三、
拆迁安置房买卖注意事项
在进行拆迁安置房买卖时，有几个关键事项需要特别注意：
1.产权清晰性：确认房屋是否具有合法的房产证。对于没有房产证的安置房，应详细调查其拆迁前的产权性质及是否具备办理产权证的条件。
2.房屋质量检查：购买前务必对房屋质量进行全面检查，包括但不限于结构安全、水电设施、装修状况等。
3.法律程序合规：确保交易过程符合相关法律法规要求，如签订正规的房屋买卖合同、办理过户手续等。此外，还需留意当地政策对拆迁安置房交易的限制或特殊规定，以避免法律风险。
4.费用明确：在交易过程中，要明确各项费用的承担方及金额，包括但不限于购房款、税费、中介费等。同时，对于可能产生的其他费用（如维修基金、物业费等）也要有清晰的了解和准备。
5.合同细节：在签订买卖合同时，务必仔细阅读合同条款并充分理解其含义。对于不清楚或不确定的条款要及时咨询专业人士并要求对方进行解释说明。
