导读:
赠与的房产是还能再赠与的。已赠与的房产在权利转移后,受赠人作为新产权人有权自由处分,可再次赠与并签订新合同,但需遵循相关法律,如办理过户登记等。
一、
赠与的房产能再赠与吗
赠与的房产能再赠与。
1.已经赠与的房产,在权利转移至受赠人后,若受赠人作为新的产权人,依然享有自由处分其房产的权利。
2.受赠人可以将已获得的房产再次赠与他人,并签订新的房产赠与合同,这一过程中也需要遵循相关法律法规,如办理必要的过户登记手续等。
二、
赠与房产后再赠与的条件
当涉及到赠与房产后再进行赠与的情况时,主要需满足以下条件:
1.原受赠人必须已经合法取得房产的所有权,即房产已完成过户登记至其名下;
2.原受赠人作为新的产权人,需具备完全民事行为能力,能够自主决定房产的处置;
3.再次赠与的房产需依法办理相应的过户登记手续,以确保权利的合法转移;
4.还需注意赠与合同的合法性和有效性,避免违反相关法律法规或社会公共利益。
三、
赠与房产的权利转移依据
文庄律师网提醒你,赠与房产的权利转移依据主要是《中华人民共和国民法典》的相关规定。
1.根据该法律,房产赠与以过户登记为权利转移的标志。
2.赠与人与受赠人签订房产赠与合同后,需依法办理房产过户登记手续,待房产登记机构将房产变更登记至受赠人名下时,方视为房产权利已合法转移至受赠人。
因此,在赠与房产的过程中,务必重视并依法办理过户登记手续,以确保房产权利的顺利转移。