导读:
拆迁补偿安置协议一般不可以口头。虽然法律未明文规定必须书面签订,但鉴于涉及金额巨大和可能的复杂纠纷,强烈建议采用书面形式明确双方权利义务。口头协议在争议时难以证明,可能导致无效或执行难。
一、
拆迁补偿安置协议可以口头吗
拆迁补偿安置协议通常是不可以口头的。
1.虽然法律并未明文规定拆迁补偿协议必须采用书面形式签订,但鉴于拆迁补偿协议涉及金额巨大,以及可能产生的复杂法律关系和纠纷,强烈建议采用书面形式来明确双方的权利与义务。
2.口头协议在出现争议时,往往难以证明其内容及双方的真实意愿,因此可能导致协议无效或难以执行。因此,拆迁补偿安置协议一般不建议以口头形式进行。
二、
口头拆迁补偿协议有效性
文庄律师网提醒,口头拆迁补偿协议的有效性存在较大的不确定性。
1.尽管《中华人民共和国民法典》规定了合同可以采取口头形式,但考虑到拆迁补偿协议的特殊性,如金额巨大、涉及复杂法律关系等,口头协议在纠纷解决时可能面临诸多困难。
2.特别是在无法提供充分证据证明口头协议内容的情况下,法院可能无法支持协议的有效性。因此,为确保双方权益,建议拆迁补偿协议以书面形式签订,并明确约定各项条款和细节。
三、
拆迁补偿协议签订后能改吗
1.拆迁补偿协议签订后,一般情况下应当全面履行,不允许随意更改。
2.在某些特定情况下,如与房屋拆迁有关的行政许可被撤销或确认违法、房屋估价机构违法或估价不合理等,当事人可以依法请求变更或撤销拆迁补偿协议。
3.在这些情况下,当事人应收集相关证据,向人民法院提起民事诉讼,请求法院对拆迁补偿协议进行变更或撤销。需要注意的是,任何对拆迁补偿协议的更改都应遵循法律程序,确保合法性和有效性。