导读：
特高压工程房屋拆迁补偿标准包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。房屋补偿费按结构和折旧程度计算，周转补偿费按临时居住条件补贴，奖励性补偿费则鼓励协助拆迁。同时，补偿不得低于类似房地产市场价。
一、
特高压工程房屋拆迁补偿标准有哪些
特高压工程房屋拆迁时，对于补偿标准，一般包含以下几个方面：
1.房屋补偿费，也被称为房屋重置费，主要用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失。这部分费用通常根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
2.周转补偿费，它主要用于补偿被拆迁房屋住户因临时居住或自找临时住处所产生的不便。该费用通常以临时居住条件划档，并按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3.奖励性补偿费，这部分费用旨在鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。
4.《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条明确规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
二、
拆迁补偿评估是什么及评估方法
文庄律师网提醒你，拆迁补偿评估是在拆迁公告下发后，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法对拆迁区域内的房产进行价格评估确定的行为。评估方法主要包括以下几种：
1.根据实际评估时间点计算重置价值，即估算在评估时间点重新构建该房屋所需的成本。
2.预估预期收益进行计算，即考虑房屋未来可能产生的收益进行价值评估。
3.参照类似的房地产市场价值，即通过与类似房地产的市场价格进行比较来确定拆迁房屋的价值。
4.预估土地开发后扣除相应税费的价值进行计算，即考虑土地开发后的潜在价值，并扣除相关税费后得出的价值。
5.评估过程中，评估机构需遵循《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法规，确保评估结果的公正性和合理性。
三、
拆迁安置的方式及拆迁程序
1.拆迁安置的方式主要有三种：
(1)货币补偿，即通过专业的估价生成有据可循的补偿金额对被征收房屋进行补偿。
(2)产权调换，即以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换。
(3)结合型补偿，即由被拆迁人自行选择拆迁补偿方式，可以二者结合补偿。
2.在拆迁程序方面，一般需要经历以下步骤：
(1)取得建设项目批准文件。
(2)取得建设用地规划许可证。
(3)取得国有土地使用权批准文件。
(4)拟定拆迁计划和拆迁方案。
(5)开设拆迁资金专用账户。
(6)申领拆迁许可证。
(7)发布拆迁公告。
(8)拆迁冻结。
(9)签订房屋拆迁补偿安置协议。
(10)发放、领取补偿款。
(11)拆除房屋。
