导读：
房产财产纠纷处理，首选明确解决方式，最好的方式要看实际情况。诉讼时向不动产所在地法院提起。需确认被告身份、写诉状、提交证据并开庭审理。除诉讼外，还可协商、调解、仲裁或行政解决。
一、
房产财产纠纷如何处理最好
在处理房产财产纠纷时，首先要明确的是解决方式。但具体最好的处理方式要根据房产财产纠纷的情况来确定。
当双方订立的仲裁条款无效，或双方明确选择诉讼方式时，应依据《民事诉讼法》第34条的专属管辖规定，向不动产所在地的人民法院提起诉讼。
二、
确认被告和写诉状
1.在提起诉讼之前，需要确认被告身份。如果被告是个人，可以通过其户籍所在地的派出所获取户籍证明；如果被告是单位，可以查询工商行政管理部门的注册资料。
2.需要书写民事诉讼状，详细列明双方当事人的身份情况、具体的诉讼请求以及事实和理由。
3.为确保判决的执行，还可以考虑申请财产保全措施。
三、
提交证据和开庭审理
1.准备就绪后，应向人民法院立案庭提交诉讼状和相关证据。一旦案件受理，人民法院会发出《案件受理通知书》和《证通知书》，并通知当事人缴纳诉讼费用。
2.在举证阶段，需按照法院指定的举证期限提交全部证据材料，逾期提交的证据可能不予质证。
3.开庭审理是诉讼过程中的重要环节。法院会核实双方当事人身份、告知诉讼权利和义务、询问是否申请回避等程序。
4.随后进入法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论等环节。在陈述最后意见后，法院可能进行调解，如调解不成则进行宣判。
除了诉讼解决外，房产纠纷还可以通过协商、调解、仲裁和行政解决等方式进行。
1.协商解决是最直接的方式，双方可以在平等自愿的基础上达成和解协议。
2.调解解决则需要在相关组织或部门的主持下进行，通过说服教育促使双方达成和解。
3.仲裁解决则需要双方自愿将纠纷提交给仲裁机构进行裁决，裁决具有法律效力。
4.行政解决则是通过行政机关对纠纷进行处理的一种具体行政行为。
总之，处理房产财产纠纷需要遵循法律程序，选择合适的解决方式，并充分准备证据和材料。通过合理的解决方式，可以保护当事人的合法权益，促进社会的和谐稳定。
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