导读：
想要查别人名下房产，可要求被执行人申报或法律手段查房产信息。确保执行顺利，保护债权人权益。在正式开展房产信息查询之前，通常需要遵循一系列法定程序。
一、
如何查别人名下房产
在涉及法律程序时，尤其是执行案件中，了解被执行人的房产信息至关重要。对于如何查别人名下的房产，主要通过两种途径进行：
1.要求被执行人主动进行财产申报，包括其房产信息。
2.通过法律手段，要求房屋管理部门协助调查被执行人的房产信息。这种调查权来源于法律的明确规定，旨在确保执行程序的顺利进行，维护债权人的合法权益。
二、
查房产信息需哪些手续
在正式开展房产信息查询之前，通常需要遵循一系列法定程序。
1.法院会向被执行人发出报告财产令，要求其详细报告包括房产在内的财产情况。
2.报告财产令中会明确提交财产报告的期限、范围、补充报告的条件等事项，并要求被执行人必须按照要求逐项填写财产调查表。
3.当被执行人未按执行通知履行义务时，人民法院有权通过网络执行查控系统、现场调查等方式，向相关单位和个人调查被执行人的身份信息和财产信息，包括房产信息。
这些单位和个人在法律上有义务协助人民法院进行调查。
三、
被执行人房产执行条件
文庄律师网提醒，对于被执行人的房产执行，并非无条件进行。
1.需要保障被执行人的基本居住权。当申请执行人能够按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋。
或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的，法院一般会支持执行该债务人的唯一住房的请求。
2.房产是否设置抵押也是影响执行的重要因素。如果房产设置了抵押，即使是被执行人的唯一住房，人民法院仍可根据抵押权人的申请，依法采取拍卖措施。
3.在涉及夫妻共同财产的情况下，执行法院可整体处分房产，但对非债务人的夫妻一方的份额应予以保留，以确保不损害其合法权益。
