导读:

房屋装修后漏水的,先与装修人员沟通明确责任,施工不当致漏水,可要求赔偿。装修方拒赔,拍照鉴定损失后提诉讼。赔偿金额据实际损失定。

一、

房屋装修后漏水怎么找装修人员赔偿

  房屋装修后漏水的,若漏水系由装修人员施工不当导致,受害人有权要求其恢复原状或赔偿损失。

  若装修人员拒绝履行赔偿责任,受害人可采取拍照登记损失、寻求专业鉴定机构进行损失鉴定等措施,并据此提起民事诉讼,通过法律途径解决纠纷。

二、

楼上装修漏水赔偿法律依据

  文庄律师网提醒,楼上装修漏水引发的赔偿问题,其法律依据主要来源于《中华人民共和国民法典》的相关规定。

  1.其中,第二百九十六条明确指出,不动产权利人在利用相邻不动产时,如用水、排水等,应尽量避免对相邻权利人造成损害。若造成损害,则应承担相应的赔偿责任。

  2.第九十二条也重申了不动产权利人因利用相邻不动产造成损害时应予赔偿的原则,为受害人提供了法律支持。

房屋装修后漏水怎么找装修人员赔偿  第1张

三、

楼上漏水修理方法及责任归属

  针对楼上漏水问题,修理方法需根据漏水原因及具体情况而定。

  1.应尽快查明漏水原因,以便采取相应的修理措施。

  2.若漏水系由楼上邻居造成,受损业主可要求邻居承担修理责任及因此造成的损害赔偿。在此过程中,受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及修补方案进行鉴定,并保存相关证据以备不时之需。

  3.若房子尚在质保期内且漏水非人为造成,开发商应承担相应的修理责任。

  4.若漏水属于整楼公共部分,如下水道主管道保养问题,则需根据是否收取了房屋公共维修基金来确定责任归属及维修费用的承担方式。