导读：
疫情期间房屋押金可以退。若合同因疫情无法履行，押金应退还；若疫情影响小，退房或违约，则依据租赁合同条款执行。关于房屋押金退还的法律规定，主要依据《民法典》的相关条款。
一、
疫情期间房屋押金可以退吗
在疫情期间，关于房屋押金是否可以退还的问题，需根据具体情况来判断。
1.如果疫情的爆发导致房屋租赁合同无法继续履行，即合同目的无法实现，那么退房时押金应当退还。
2.这是因为，《民法典》第一百八十条明确规定了因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。
3.疫情作为不可抗力因素，若其影响达到了使合同无法履行的程度，则押金应无条件退还。
4.如果疫情对合同的影响相对较小，退房可能构成违约，此时押金是否能退及退还的金额，则需依据租赁合同中的具体条款来执行。
二、
疫情下退房押金如何处理？
文庄律师网提醒，在疫情背景下，退房押金的处理方式主要取决于疫情对合同履行的实际影响及合同双方的约定。
1.双方应依据《民法典》的相关规定，评估疫情是否构成不可抗力，以及该不可抗力是否足以导致合同无法履行。
(1)若构成且影响严重，则押金应退还。
(2)若不构成或影响较小，则需查看租赁合同中关于违约及押金退还的条款，按约处理。
2.双方也可通过协商达成一致，灵活处理押金问题，如部分退还、延期退还等，以减少疫情带来的损失。
三、
房屋押金退还的法律规定
关于房屋押金退还的法律规定，主要依据《民法典》的相关条款。
1.根据《民法典》第五百九十条，因不可抗力不能履行合同的，当事人可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任，并应及时通知对方以减轻损失。
2.具体到房屋押金退还，若疫情导致合同无法履行或合同目的无法实现，则押金应视为合同解除后的自然返还。
3.双方也可依据《民法典》第五百六十二条、第五百六十三条等条款，通过协商解除合同并约定押金退还事宜。
4.在处理过程中，应确保遵守法律法规，维护双方合法权益。
