导读：
旧村改造商品房的赔偿包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。房屋补偿费按结构和折旧程度计算，周转补偿费用于临时居住补贴，奖励性补偿费则鼓励住户配合拆迁。
一、
旧村改造商品房怎么赔偿
旧村改造商品房，赔偿通常包括以下几个方面：
1.房屋补偿费（房屋重置费）：此费用用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。这确保了被拆迁人能够获得与其原房屋价值相当的补偿。
2.周转补偿费：考虑到被拆迁房屋住户在拆迁期间需要临时居住，拆迁单位会支付周转补偿费，以补贴其临时居住的不便。这笔费用根据临时居住条件划档，并按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3.奖励性补偿费：为了鼓励被拆迁房屋住户积极配合拆迁工作，拆迁单位还会提供奖励性补偿费，这包括对那些自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房的住户给予的额外补偿。
文庄律师网提醒你，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
二、
旧村改造拆迁的流程
旧村改造拆迁的流程通常包括以下几个步骤：
1.颁发拆迁许可证：这是实施房屋拆迁的前提和基础，拆迁人需要向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提出房屋拆迁许可申请，经审查符合条件后，核发房屋拆迁许可证。
2.发布拆迁公告：房屋拆迁管理部门在核发房屋拆迁许可证时，会将拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项以房屋拆迁公告的形式予以公布，并向被拆迁人做好宣传、解释工作。
3.拆迁补偿协商：拆迁公告发布后，拆迁人与被拆迁人进入拆迁补偿协商阶段。双方可以就拆迁补偿方式和补偿金额、安置用房和安置地点等事项进行协商，并签订拆迁补偿安置协议。
4.进行裁决：如果拆迁人与被拆迁人无法达成拆迁补偿安置协议，任何一方均可向房屋拆迁管理部门申请拆迁补偿安置裁决，裁决作出后，双方应按裁决的规定内容自动履行相关义务。
5.拆迁实施阶段：
(1)在达成补偿协议或裁决生效后，拆迁工作将进入实施阶段，拆迁人需要按照协议或裁决的规定支付补偿款并腾空房屋以供拆迁。
(2)如果被拆迁人未在规定期限内履行义务或提出异议，可以通过法律途径解决争议。
整个拆迁过程需要遵循相关法律法规和政策规定，确保拆迁工作的公正、合法和有序进行。
