导读：
店面租赁合同未到期可以退租，但需与出租方协商并遵循法律程序和合同条款。若无明确违约责任，需提供损失清单。存在不可抗力等因素时，可依法解除合同。
一、
店面租赁合同未到期可以退租吗
面对店面租赁合同未到期但希望退租的情况，答案是可以的，但需遵循一定的法律程序和合同条款。
1.可以与出租方进行协商解决，看是否能够就提前解除合同达成一致。若合同中并无明确的违约责任规定，在要求赔偿时，应提供合理的损失清单作为依据。
2.如果商场存在转租行为，这并不影响原有租赁合同的效力，租户仍可选择继续经营或协商退租。
重要的是，根据《民法典》第五百六十三条的规定，若存在不可抗力、一方明确表示不履行主要债务等情形，当事人有权解除合同。因此，在合理范围内，租户有权提出退租请求。
二、
租赁合同到期是否自动续签
文庄律师网提醒，租赁合同到期后，并不会自动续签。
1.根据《民法典》第七百三十四条的规定，当租赁期限届满，若双方未及时签订新的租赁合同，而租方仍继续使用租赁房屋且房东未提出异议，则原租赁合同将转化为不定期租赁合同。
2.但即便如此，双方仍可在给予对方合理通知后，随时提出解除租赁合同，结束双方的租赁关系。因此，租客和房东都应注意在合同到期前进行续签或解约的协商，以避免不必要的法律纠纷。
三、
租赁合同未到期退租能否退押金
租赁合同未到期退租时，押金的退还情况需根据具体情况分析。
1.若承租人与出租人协商一致解除租赁合同，押金的退还应以双方协议为准。
2.若因出租人违约导致承租人要求解除合同，押金应予以返还，并由出租人承担违约责任。
3.若承租人违约导致出租人要求解除合同，承租人需承担违约责任，但押金通常仍应返还，除非合同另有约定。
4.若合同约定的解除情形出现或不可抗力导致合同不能继续履行，则应按照合同约定办理押金退还事宜。
总之，在退租时，双方应依据合同条款及法律规定协商处理押金问题。
