导读：
房屋征收时，被拆迁人可获得房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。房屋补偿费按结构和折旧程度计算，周转补偿费按月补贴，奖励性补偿费则鼓励积极配合拆迁。标准由当地政府依法确定，确保公平合理。
一、
房屋征收补偿标准及规定
在房屋征收过程中，补偿标准及规定是确保被征收人权益的重要保障，拆建单位需向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付多项补偿金，包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。
1.房屋补偿费主要根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算，以补偿所有权人的损失。
2.周转补偿费则用于缓解被拆迁人临时居住的不便，根据临时居住条件及人口数按月补贴。
3.而奖励性补偿费则是为了鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作，自愿放弃某些权利或选择不要求安置住房的补偿。
这些补偿标准由当地人民政府根据实际情况和国家法律政策确定，确保拆迁工作的公平与合理。
二、
城市房屋拆迁补偿计算方式
文庄律师网提醒，城市房屋拆迁补偿的计算方式主要涉及货币补偿和产权调换两种形式。
1.对于货币补偿，其计算公式为合法拥有房产的评估价格加上房屋装修装饰的商定或评估补偿金额。
2.若选择产权调换，则需计算补偿差价，即合法房产评估价与装修装饰补偿金额之和减去调换产权房屋的评估价格。
房屋拆迁安置费也是重要的补偿内容，包括搬迁补助费、临时安置补助费、超过过渡期限的临时安置补助费以及非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
三、
征收补偿不合理如何维权
当遇到征收补偿不合理的情况时，被征收人应积极采取措施维护自身合法权益。
1.应收集相关证据材料，如拆迁公告、补偿安置方案、对话录音、强拆录像等，以证明征收行为的不合理性和自身权益的受损情况。
2.可咨询专业律师，了解相关法律法规和维权途径，并在律师的指导下启动法律程序。
3.在维权过程中，被征收人可依法向法院提起诉讼，要求重新评估补偿标准或撤销不合理的征收决定。
4.也应关注“先补偿、后搬迁”原则的执行情况，确保自身在搬迁前已获得合理补偿。
通过合法途径维权，不仅能够维护自身权益，还能够促进拆迁工作的公平与合理进行。
