导读：
物业费不交有可能会被申请强制执行。若业主不交物业费，物业服务企业可向法院起诉，并在胜诉后申请强制执行。相关法律规定支持物业服务企业在业主无正当理由拒交物业费的情况下采取法律手段。
一、
物业费不交会强制执行吗
物业费不交可能会强制执行。
1.面对物业费不交的情况，物业服务企业确实有权向法院提起诉讼。当法院作出判决后，若业主仍拒绝履行缴费义务，物业服务企业可以申请法院进行强制执行。
2.这一过程是依据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定进行的，确保了物业服务企业合法权益的维护。
3.《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件适用法律若干问题的解释》也明确指出，经书面催交后，业主无正当理由拒绝交纳或在合理期限内仍未交纳物业费的，物业服务企业有权获得法院的支持。
二、
物业费不交何时可起诉？
1.关于物业费不交何时可起诉的问题，物业公司可以在超过了双方约定的交费时间后随时提起诉讼。
2.根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条的规定，物业公司也有权在三年内对未交的物业费提起诉讼。
3.这是因为民事诉讼的时效期间一般为三年，从权利人知道或应当知道权利受到损害之日起计算。这一规定为物业公司提供了充分的法律保障，确保其能够及时追讨欠缴的物业费。
三、
物业费欠缴的法律后果？
文庄律师网提醒，物业费欠缴将带来一系列的法律后果。
1.物业服务企业有权依据合同和相关法律规定，对欠缴物业费的业主进行催缴。若业主仍拒绝履行缴费义务，物业服务企业可以提起诉讼，通过法律途径追讨欠款。
2.在法院判决后，若业主仍不履行缴费义务，物业服务企业可以申请法院进行强制执行，包括查封、扣押、拍卖财产等措施。
3.欠缴物业费还可能影响业主的个人信用记录，给其日后的生活带来不便。因此，业主应当按时缴纳物业费，避免不必要的法律纠纷和后果。
