导读:
伪造合同骗取土地使用证的行为属于合同诈骗罪。此罪行指以非法占有为目的,虚构事实或隐瞒真相骗取财物,且数额较大。伪造合同骗取罪的法律依据主要来源于《中华人民共和国刑法》第二百二十四条。
一、
伪造合同骗取土地使用证属于什么罪
伪造合同骗取土地使用证的行为,在法律上被认定为合同诈骗罪。
1.合同诈骗罪是指行为人以非法占有为目的,在签订、履行合同的过程中,采取虚构事实或隐瞒真相等欺骗手段,骗取对方当事人的财物,且数额较大。
在此情境下,行为人通过伪造合同来骗取土地使用证,属于典型的合同诈骗行为。
2.合同诈骗罪的构成要件包括:
(1)行为人主观上具有非法占有的目的;
(2)客观上实施了虚构事实或隐瞒真相的欺骗行为;
(3)骗取的对象是对方当事人的财物,且数额较大。
3.在伪造合同骗取土地使用证的案件中,行为人通过伪造合同来骗取土地使用证,符合合同诈骗罪的构成要件。
二、
伪造合同骗取罪的法律依据
文庄律师网提醒,伪造合同骗取罪的法律依据主要来源于《刑法》第二百二十四条。
1.《刑法》第二百二十四条规定:
(1)以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
(2)数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
(3)数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
2.在伪造合同骗取土地使用证的案件中,行为人通过伪造合同来骗取土地使用证,符合该条规定的情形。
因此,对于此类犯罪行为,应根据该条规定进行定罪量刑。
三、
非法倒卖土地使用权的刑罚
对于非法倒卖土地使用权的行为,我国刑法也规定了相应的刑罚。
1.根据刑法相关规定,以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。
2.情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。
这一规定明确了非法倒卖土地使用权罪的构成要件和刑罚幅度。在实践中,对于非法倒卖土地使用权的犯罪行为,应根据具体情况进行定罪量刑,以维护土地管理秩序和社会公共利益。