导读：
房屋使用权人通常是不可以出租房屋的。根据相关法律规定，因为只有房屋所有权人才有权出租和收益，使用权人仅能自用，无权出租。
一、
房屋使用权人可以出租吗
只有房屋使用权的人通常是不可以将房屋出租的。
1.没有房屋的所有权，即意味着没有对该房屋的处置和收益权利。
2.根据相关法律规定，只有房屋的所有权人才有权出租其名下的房屋，并从中获得相应的经济收益。
因此，仅有使用权的人只能自己使用房屋，而无权将其出租给他人。
二、
房屋转租需满足哪些条件
文庄律师网提醒，房屋转租需要满足以下条件：
1.原租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超出部分无效；
2.对于租赁期限六个月以上的，应当签订书面租赁合同，否则视为不定期租赁；
3.承租人转租房屋必须经过出租人的同意，且原租赁合同在转租后继续有效；
4.出租人出售租赁房屋时，应在合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下享有优先购买权；
5.房屋转租必须办理租赁登记备案手续，并提交相关证明文件。
三、
哪些情况下房屋不得转租
在以下情况下，房屋是不得转租的：
1.如果承租人拖欠租金，那么出租人有权拒绝其转租请求；
2.如果承租人在承租房屋内擅自搭建，这种改变房屋原状的行为也会导致其无法转租；
3.预租的商品房在未正式交付前也是不得转租的；
4.如果租赁合同中并未约定可以转租，且出租人明确表示不同意转租，那么承租人也不得擅自转租；
5.转租行为必须基于双方的真实意愿，任何违背双方意愿的转租都是无效的。
在转租过程中，双方应共同讨论并达成一致意见。
