导读：
商铺到期租金涨了一倍，承租人应先查看原租赁合同中关于租金调整、续租及违约的条款。按合同规定执行或尝试与出租人协商合理涨幅。协商不成可寻求法律建议，并评估新租金下的成本与收益，决定是否续租。
一、
商铺到期租金涨了一倍怎么办
商铺租赁到期后，若面临租金大幅上涨的情况，承租人需要仔细审视原租赁合同中的相关条款，特别是关于租金调整、续租条件及违约责任等部分。
若合同中明确规定了租金调整机制或双方协商一致的续租租金标准，则应按合同约定执行。若合同未明确或双方无法就新租金达成一致，承租人可考虑以下措施：
1.协商谈判：与出租人进行坦诚的沟通，尝试就合理的租金涨幅进行协商，可以依据周边商铺租金水平、商铺经营状况等因素提出依据。
2.寻求法律建议：在协商无果的情况下，咨询专业律师，了解自身权益及法律救济途径。特别是当租金涨幅明显超出市场合理范围，可能构成不公平交易时，法律手段或能提供帮助。
3.评估成本与收益：综合考虑新租金水平下的经营成本与预期收益，决定是否继续承租。若成本过高影响经营，可考虑搬迁或调整经营策略。
二、
商铺到期不续租如何处理
文庄律师网提醒，商铺租赁合同到期且双方决定不续租时，处理流程应遵循以下步骤：
1.书面通知：承租人或出租人应提前以书面形式通知对方不续租的意向，确保双方有充分的时间进行后续安排。
2.返还租赁物：承租人应按照合同约定或租赁物的自然状态返还商铺，确保商铺内设施完好无损，无遗留物品。
3.结算费用：双方应核对并结清租赁期间的所有费用，包括租金、物业费、水电费等，确保无经济纠纷。
4.处理押金：根据合同约定，出租人应在承租人履行完所有义务后退还押金。
5.交接手续：双方办理完所有交接手续后，租赁关系正式终止。
三、
商铺租赁到期法律后果
商铺租赁到期后的法律后果主要包括以下几个方面：
1.租赁关系终止：租赁期限届满，租赁关系自动终止，双方不再享有租赁合同中的权利与义务。
2.承租人义务：承租人需按时返还租赁物，并确保租赁物处于良好状态。若承租人拒不返还或损坏租赁物，需承担相应的违约责任。
3.出租人权利：出租人有权要求承租人按时返还租赁物并支付相关费用。若承租人违约，出租人可通过法律途径追究其责任。
4.争议解决：若双方就租赁到期后的相关事宜产生争议，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。在此过程中，双方应遵守法律法规，尊重合同精神，合理维护自身权益。
