导读：
只有购房协议书不能贷款。在签订购房合同后，购房者可以凭借合同及身份证、户口本等相关材料前往银行申请贷款，从而获得购房所需的资金支持。
一、
购房协议书能贷款吗
只有购房协议书不可以贷款的。
1.当购房者手头并不宽裕，但已签订购房合同并希望借此办理贷款时，答案是肯定的。
2.购房合同加上身份证、户口本、结婚证（如适用）、收入证明等必要材料，即可前往银行申请贷款。
此过程确保了购房者能够在房产交易过程中获得必要的资金支持。
二、
购房贷款需哪些材料？
文庄律师网提醒您，凭购房协议书申请贷款时，需准备以下材料：
1.购房合同：作为贷款申请的主要依据。
2.身份证明：包括身份证、户口本等，用于核实借款人的身份信息。
3.婚姻状况证明：已婚者需提供结婚证，未婚者则需提供未婚证明。
4.收入证明：用于评估借款人的还款能力。
5.贷款用途资料：如购房合同、装修合同等，以证明贷款资金的合法用途。
若贷款用于购买二手房或正在贷款中的房产，还需注意结清上家银行的贷款并拿出房产证，再向另一家银行（或原银行）申请新的贷款。抵押贷款还需提供资金用途证明，以确保贷款资金的合规使用。
