导读：
婚前贷款买的房子结婚后不一定属于共同财产。若夫妻间有约定，按约定处理；若无约定，房产登记在谁名下一般就归谁，但婚后共同还贷部分及增值部分属共同财产。
一、
婚前贷款买的房子结婚后属于共同财产吗
婚前贷款买的房子结婚后并非一定属于共同财产。
1.如果婚前贷款买房并在婚后使用夫妻共同财产进行还贷，而房子的登记在首付房名下，那么双方可以先尝试通过协议来处理这一财产。
2.在协议无法达成的情况下，法院一般会认定该房子属于产权登记的一方，但对于双方共同还贷的款项，可以由产权登记方对另一方进行补偿。
3.如果婚前贷款买的房子在结婚前已经还清，那么该房子则属于一方的个人财产，不受婚姻关系的影响。这一规定体现了法律对个人财产的尊重和保护。
司法解释也对此进行了明确规定，进一步强化了法律对婚前贷款买房婚后归属问题的规范。
二、
离婚后买房再复婚房子归谁
文庄律师网提醒，离婚后买房再复婚的情况下，这房子并不属于夫妻共同财产。
1.夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《民法典》规定的财产，这些财产归夫妻共同所有，夫妻对共同财产有平等的处理权。
2.离婚后买房再复婚的情况并不符合夫妻共同财产的定义，因为房子是在婚姻关系解除后购买的，不属于婚姻关系存续期间所得的财产。
3.《民法典》第一千零六十二条也明确规定了夫妻共同财产的范围，包括工资、奖金、劳务报酬等，但并未包括离婚后买房再复婚的情况。因此，在这种情况下，房子应归购买方个人所有。
三、
婚后父母买房是否算共财
婚后父母出资购买的房产是否算夫妻共同财产，这一问题同样需要根据具体情况来判断。
1.如果婚后一方父母出资购房，并且登记在自己子女名下，那么这通常被视为是对自己子女的赠与，不属于夫妻共同财产。这一规定体现了法律对父母赠与行为的尊重和保护。
2.如果婚后一方父母出资购房，但登记在自己子女及其配偶双方名下，那么这将被视为夫妻共同财产。因为在这种情况下，双方都有权享有房子的权益。
3.如果婚后双方父母都出资购房，全款买房的，写在一方名下的，按出资比例按份共有；写在双方名下的，如果没有约定份额，那就是共同共有。
