导读：
失信执行人的房子通常不可以过户。未受限可过户，但被查封或限制消费则不可。失信执行人过户房产需满足的条件是房产未被司法机关或行政机关查封、按照房地产交易的相关法律法规和程序进行过户。
一、
失信执行人的房子可以过户吗
失信执行人的房子一般不可以过户。
如果失信执行人已被法院实施了限制消费的措施，尽管房屋过户本身不属于限制消费范畴，但若该房产已被司法机关或行政机关依据法律法规裁定或决定予以查封，则无法进行所有权转移登记。
二、
失信执行人过户房产的条件
文庄律师网提醒，失信执行人过户房产需满足一定条件。
1.如前所述，房产必须未被司法机关或行政机关查封或限制。
2.失信执行人需按照房地产交易的相关法律法规和程序进行，包括但不限于签订房屋买卖合同、缴纳税费、办理过户登记等。
3.若房产为共有财产，还需征得其他共有人的书面同意。
在满足这些条件的前提下，失信执行人可以合法地进行房产过户。
三、
哪些情况下房产不能过户
根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，以下情形下的房产不得转让：
1.以出让方式取得土地使用权的，不符合该法第三十九条规定的条件；
2.司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
3.依法收回土地使用权的；
4.共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
5.权属有争议的；
6.未依法登记领取权属证书的；
7.法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
这些规定明确了房产不能过户的具体情形，为失信执行人及其他房地产交易主体提供了明确的法律依据。
