导读：
房屋产权证转让的办理手续主要是自行交易签详细合同，双方到场；备齐材料填表，缴税金约15个工作日；完税后领新证，正式完成转让。
一、
房屋产权证转让怎么办理手续
房屋产权证转让如下办理手续：
1.若不通过房地产中介进行交易，双方应直接签订详细且明确的合同，包括所有条款及可能的违约情况，并确保卖方房产证上署名的所有人（如已婚，则需夫妻双方共同出席并签字）均在场。
2.准备好所有必要的申请材料后，前往房产局填写相关表格及存量合同，确保合同金额与交易金额一致。
3.提交材料后，房产局将提供回执单，依据其上指示的日期缴纳相应税金，此过程通常需要约十五个工作日，税金缴纳完成后，即可领取新的房产证，完成房屋产权的正式转让。
二、
房屋转让过户所需材料
在办理房屋转让过户时，准备齐全的材料是确保流程顺利进行的关键。
1.地税局要求卖方提供夫妻双方身份证和户口本复印件，以及买方身份证复印件和网签买卖协议，还需提供房产证复印件，若卖方配偶已故，则需提供死亡证明。
2.在房管局，除了网签买卖协议和房产证原件外，还需新测绘图纸两张、免税证明或完税证明复印件。
3.对于省直房改房，还需额外提供已购公房确认表原件两份及附表一。
这些材料是确保房屋转让过户合法有效的必要依据。
三、
房产过户费用及注意事项
文庄律师网提醒你，在房产过户过程中，费用及注意事项同样不容忽视。
1.二手房交易手续费根据房屋性质不同而有所差异，一般为住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅则为10元/平米，还需缴纳登记费（工本费）80元，如存在共有权证，则需额外支付20元。
2.在办理过程中，应注意确保所有材料真实有效，遵守相关法律法规，按时缴纳各项税费。
3.对于可能存在的风险点，如产权纠纷、税费计算错误等，应提前了解并采取措施加以防范。
4.在完成所有手续并缴纳相应费用后，即可顺利实现房产的过户转让。
