租店铺签合同怎么写

导读：

租店铺签合同需明确合同具体条款，包括店铺使用用途、付款方式、违约金设定，并规定租赁期限、解约方式、转租权限、设备归属等。同时，确认租赁金额、物业费及发票费用承担方，核对条款后签字保存。

一、

　　在租店铺签订合同时，首先需要明确合同的具体条款和内容，这包括：

　　1.约定标的物的使用用途，即明确店铺将用于何种经营活动；

　　2.付款方式，如租金是按月、按季还是按年支付；

　　3.以及违约金的设定，用于约束双方履行合同的义务；

　　4.合同中还应详细规定租赁期限、解约方式、是否允许转租、商铺内的设备归属等关键信息；

　　5.租赁金额、物业管理费以及租赁发票的费用承担方也需在合同中明确。

　　签订合同时，务必仔细核对各项条款是否与双方约定一致，并在签字或盖章后妥善保存合同原件，以备不时之需。

二、

租店铺合同要包含哪些内容

　　文庄律师网提醒，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，租店铺合同应当包含一系列必要的条款，以确保合同的合法性和有效性。这些条款包括但不限于：

　　1.当事人的姓名或名称及住所，以明确合同双方的主体身份；

　　2.标的，即租赁的店铺及其具体位置；

　　3.数量和质量，对于店铺的面积、装修状况等应有具体描述；

　　4.价款或报酬，即租金的具体金额及支付方式；

　　5.履行期限、地点和方式，明确租赁期限、租金支付时间及店铺交付使用的具体安排；

　　6.违约责任，用于规定违约方应承担的法律后果；

　　7.以及解决争议的方法，为合同双方提供解决纠纷的途径。

　　根据租赁的具体情况，合同中还可包含其他必要的条款，如转租规定、装修条款等。

租店铺签合同怎么写第1张

三、

　　在签订租店铺合同之前，承租人应做好充分的准备工作。

　　1.要了解房屋的用途和地盘用途，确保所租赁的店铺符合商业用房的性质，且地盘用途为非住宅性质，以避免后续因房屋性质不符而引发的法律问题。

　　2.要核实房屋权利人的身份，确保与有权出租该店铺的主体签订合同，避免与无权处分人签订无效合同。

　　3.还应查询房屋是否已经存在租赁登记信息，以避免因重复租赁而导致的合同无效或无法办理租赁登记手续的风险。