导读：
购房合同丢了办房本，若合同在预售登记前丢失，可与开发商重签新合同；若已做预售登记但未办按揭，需登报声明作废，三个月后注销原合同并重签新合同，再办理房本手续。
一、
购房合同丢了怎么办房本
购房合同是购房者合法拥有房产的重要凭证，一旦丢失，会对房产的权属确认和后续手续办理带来不便。
面对购房合同丢失的情况，购房者首先不必过于慌张，因为根据不同的情况，可以采取不同的补救措施来确保自己的权益不受损害。
1.如果购房合同在预售登记前丢失，购房者可以直接与开发商联系，将剩余的合同作废，并重新签订一份新的合同。这样，即使原合同丢失，也不会影响购房者后续办理房本等手续。
2.如果购房合同已经做完预售登记，但尚未开始办理银行按揭，购房者则需要在报纸上刊登声明，宣布原合同作废。
经过三个月的公告期后，购房者可以携带相关证明文件到预售登记机关注销原合同，并与开发商重新签订一份新的合同，再进行预售登记。这样，购房者依然可以顺利办理房本等手续。
二、
购房合同丢失后如何办产权
文庄律师网提醒，购房合同丢失后，办理产权的流程并不会因此中断。根据相关法律规定，购房者可以通过以下途径来确保自己的产权得到合法确认：
1.购房者需要明确合同中是否约定了办理产权证的时间。
(1)如果合同中有明确约定，那么开发商应当在约定的时间内为购房者办理产权证。
(2)如果开发商未能在约定时间内办理产权证，购房者可以依据合同条款向开发商追究违约责任。
2.如果合同中没有明确约定办理产权证的时间，那么购房者可以根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定来确定办理产权证的期限。
(1)根据该解释，如果商品房买卖合同标的物为尚未建成的房屋，自房屋交付使用之日起90日内应办理产权证。
(2)如果标的物为已竣工的房屋，则自合同订立之日起90日内应办理产权证。
3.在办理产权证的过程中，购房者需要准备好相关证明文件，如身份证明、购房合同（如有）、购房发票等。
如果购房合同丢失，购房者需要按照上述提到的补救措施来重新获取合同或证明文件。
三、
购房合同丢失的产权办理期限
购房合同丢失并不会影响产权办理的期限。产权办理的期限主要取决于合同中是否明确约定了办理时间以及相关法律法规的规定。
1.如果合同中明确约定了办理产权证的时间，那么购房者应当在约定的时间内积极催促开发商办理产权证。
2.如果开发商未能在约定时间内办理产权证，购房者可以依据合同条款追究开发商的违约责任。
3.如果合同中没有明确约定办理产权证的时间，那么购房者可以根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定来确定办理产权证的期限。
4.根据该解释的规定，产权办理的期限通常从房屋交付使用之日起或合同订立之日起的90日内开始计算。
5.如果购房者购买的是农村集体土地上的“地产房”，则可能无法受到前述法律法规的保护。
因此，在购房前，购房者应当仔细了解所购房屋的性质和权属情况，以避免不必要的法律纠纷。
