导读:
婚后父母拆迁的房子不一定就算共同财产,若拆迁房基于一方婚前房产补偿,则为个人财产。若按人口分配且夫妻均被计入,则可能视为共同财产。有特别约定且合法者,依约定处理。
一、
婚后父母拆迁的房子算共同财产吗
婚后父母拆迁的房子是否算作夫妻共同财产,需视具体情况而定:
1.若该拆迁房系基于夫妻一方婚前房产在婚后被拆而补偿的安置房,则通常不属于夫妻共同财产,而是该方的个人财产
2.如果拆迁安置是按照人口进行分配,且夫妻双方均被计入安置人口,则该拆迁房可能被视为夫妻共同财产。
3.若夫妻双方对婚后财产的归属有特别约定,且该约定不违反法律规定,则应按照约定处理。
二、
婚后拆迁房归属判断标准?
文庄律师网提醒,婚后拆迁房归属的判断标准主要包括以下几个方面:
1.需考察拆迁房是否基于夫妻一方婚前房产的拆迁补偿。
2.需关注拆迁安置政策是否涉及人口因素,即夫妻双方是否均被计入安置人口。
3.需考虑夫妻双方是否有关于婚后财产归属的特别约定。
4.需参考相关法律法规的规定,如《中华人民共和国民法典》中关于夫妻共同财产和个人财产的界定。
三、
拆迁房与夫妻共同财产关系?
拆迁房与夫妻共同财产的关系并非固定不变,而是取决于多种因素。
1.若拆迁房系基于夫妻一方婚前房产的拆迁补偿,且未涉及人口安置因素,则该拆迁房可能被视为该方的个人财产,而非夫妻共同财产。
2.若拆迁安置政策考虑到了人口因素,且夫妻双方均被计入安置人口,则该拆迁房可能因夫妻双方共同享有权益而被视为夫妻共同财产。
3.夫妻双方关于婚后财产归属的特别约定也会对拆迁房的归属产生影响。
因此,在处理拆迁房与夫妻共同财产关系时,需全面考虑相关因素,并依据法律法规和实际情况作出合理判断。