导读:
平房上加高,若未获规划部门批准擅自加高属违章建筑,但若未影响他人及市容,可能暂不追责。平房上加高是否属于违建,主要取决于是否取得了相关部门的合法许可。
一、
平房上加高属于违建吗
1.如果平房上加高未经规划部门批准,擅自进行建设,那么这样的行为便属于违章建筑。
2.如果加高行为并未对他人生活造成不便,也未影响市容管理及城镇统一规划,通常可能不会立即被追究责任,但这并不意味着其合法性得到了认可。
平房上加高是否属于违建,主要取决于是否取得了相关部门的合法许可。
二、
如何判断平房上加建是否违法?
文庄律师网提醒您,判断平房上加建是否违法,主要依据以下几点:
1.是否取得了建设用地规划许可证和建设工程规划许可证;
2.是否严格按照规划许可证的规定进行建设,包括建筑的高度、面积、用途等;
3.是否擅自改变了建筑的使用性质;
4.是否将临时建筑擅自改建为永久性建筑。
如果平房上加建行为违反了上述任何一点,都有可能被认定为违法建筑。
三、
平房上加建违建如何处理?
对于平房上加建的违建,处理方式主要取决于其违法程度及影响范围。《城乡规划法》规定:
1.对于未取得建设工程规划许可证进行建设的,县级以上地方人民政府城乡规划主管部门有权责令停止建设,并视情况采取改正、罚款、拆除等措施。
2.对于尚可采取改正措施消除影响的,会限期改正并处罚款。
3.对于无法改正且影响严重的,将依法予以拆除。