导读：
单位分的公房拆迁时，政府会按房屋面积1：1补偿，补偿涉及居住人和公房单位。承租人可获另行安排住房或直接补偿款，具体由公房单位决定。补偿款包括房屋补偿、周转补偿和奖励性补偿。拆迁补偿可货币补偿、产权调换或两者结合。
一、
单单位分的公房拆迁怎么赔偿
在单位分的公房面临拆迁时，赔偿问题往往涉及多个方面。
1.政府会根据当地拆迁政策给予相应的补偿，通常按照房屋面积进行1：1的补偿，但具体补偿方式还需参考政府的拆迁公告要求。
2.公房的补偿不仅限于居住人，还包括公房所属单位的补偿部分。对于公房承租人，补偿方式一般有两种：
(1)由公房所属单位另行安排住房；
(2)直接给予补偿款。
具体补偿款数额需由公房所属单位决定，但必须保障承租人的居住条件。
3.在补偿款的具体构成上，主要包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。
(1)房屋补偿费主要用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，根据房屋结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
(2)周转补偿费则是为了补偿被拆迁房屋住户因临时居住或自找临时住处的不便，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费则是鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房等。
4.拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。具体补偿方式需根据当地政府的拆迁政策和实际情况来确定。
二、
拆迁纠纷的诉讼时效是多久？
文庄律师网提醒，拆迁纠纷的诉讼时效因诉讼类型的不同而有所差异。
1.如果是行政诉讼，根据《行政诉讼法》的规定：
(1)公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。
(2)因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。
2.如果是民事诉讼，根据《民法典》的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
(1)诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。
(2)但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
因此，在面临拆迁纠纷时，当事人应根据具体情况选择适当的诉讼方式，并在规定的诉讼时效期间内提起诉讼，以维护自己的合法权益。
三、
如何处理拆迁过程中的纠纷？
在处理拆迁过程中的纠纷时，当事人可以采取多种途径来解决问题。
1.可以尝试通过协商、调解等方式达成和解协议，以避免诉讼带来的时间和金钱成本。如果协商无果，可以考虑提起诉讼来维护自己的合法权益。
2.在提起诉讼时，当事人需要了解相关的法律规定和诉讼程序，并准备好充分的证据材料。
(1)如果第一个案件的判决结果不理想，可以在规定的时间内提起第二个行政诉讼或民事诉讼。
(2)在第二个案件受理期间，可以向第一个案件的法庭提交中止诉讼申请书，以争取更多的时间来争取自己的权益。
3.除了诉讼途径外，当事人还可以向当地政府部门、信访部门或法律援助机构等寻求帮助和支持。这些机构可以提供法律咨询、调解、仲裁等服务，帮助当事人解决拆迁纠纷问题。
总之，在处理拆迁过程中的纠纷时，当事人应保持冷静、理性地面对问题，并采取合适的途径来维护自己的合法权益。
