导读：
二套房买卖涉及契税、印花税、公证费等多项税费。契税根据房屋性质和面积有所不同，印花税为0.5‰，公证费、律师费按合同金额比例计算。购房合同税费包括房屋买卖手续费和产权证相关费用。
一、
二套房买卖需要交哪些税
买卖二套房时，需要缴纳的税费主要包括契税、印花税、公证费、律师费以及可能的其他相关税费。
1.契税的征收标准根据房屋的性质和面积有所不同，普通住房和非普通住房的契税征收比例有所区别，且二套房的契税不再享有优惠。
2.印花税则是在签署房屋预售合同时，买卖双方各需缴纳0.5‰的税费。
3.公证费和律师费则是根据合同金额的一定比例来计算的，计费前提为合同公证之时或签署房屋预售合同时，缴纳人为买受人。
二、
签订购房合同税费
1.在签订购房合同时，除了上述提到的契税和印花税外，还需要缴纳房屋买卖手续费。
2.如果购房人需要办理产权证，则还需要缴纳产权登记费、土地使用权登记费、房屋所有权证印花税和国有土地所有证等费用。这些费用的具体金额因地区和房屋性质的不同而有所差异。
三、
申办产权证税费
在申办产权证时，需要缴纳的税费主要包括房屋产权登记费、土地使用权登记费、房屋所有权证印花税和国有土地所有证等。
1.房屋产权登记费和土地使用权登记费是按照房屋的建筑面积和占地面积来计算的，具体金额因地区而异。
2.房屋所有权证和房屋所有权证印花税则是固定的金额，分别为4元/件和5元/件。
3.国有土地所有证的费用也为固定金额，通常为20元/件。
需要注意的是，在申办产权证时，还需要提供相关的证明材料，如购房合同、身份证明等。同时，如果房屋存在抵押或查封等情况，还需要先解决这些问题才能办理产权证。
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