导读：
工业用地建筑物是可以买卖的，需连同土地使用权一并转让，遵循“地随房走，房随地走”原则。工业用地建筑转让法律规定是《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》。
一、
工业用地建筑物可以买卖吗
工业用地建筑物可以买卖，如果工业用地的房屋是合法取得的，那么房屋所有人有权对其进行买卖，且在买卖房屋时，需连同土地使用权一并转让。
这一规定体现了土地使用权与地上建筑物所有权之间的紧密联系，即“地随房走，房随地走”的原则。
二、
工业用地建筑买卖条件
工业用地建筑的买卖并非无条件进行，而是需要满足一系列法律规定。
1.根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条，以出让方式取得土地使用权的，在转让房地产时，必须满足以下条件：
(1)需按照出让合同的约定支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；
(2)需按照出让合同的约定进行投资开发，对于房屋建设工程，需完成开发投资总额的百分之二十五以上；
(3)若属于成片开发土地，则需形成工业用地或其他建设用地条件。
2.若转让的房地产在转让时已建成房屋，还需持有房屋所有权证书。这些条件确保了工业用地建筑的合法性和转让的规范性。
三、
工业用地建筑转让法律规定
文庄律师网提醒你，关于工业用地建筑的转让，我国法律法规有着明确的规定。
1.根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的相关规定，土地使用权转让包括出售、交换和赠与等方式，且转让时应签订转让合同。
2.转让时土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务将随之转移。
3.土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。
4.特别值得注意的是，土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权也将随之转让，这再次强调了土地使用权与地上建筑物所有权之间的不可分割性。
