导读：
房屋租赁合同未到期房东卖房承租人可以要求继续履行租赁合同。按照买卖不破租赁原则，租赁期间房屋出售不影响租赁合同效力。房东或购房者要求提前搬离不合理，承租人有权拒绝并继续居住至合同期满。
一、
房屋租赁合同未到期房东卖房怎么办
1.面对房屋租赁合同尚未到期而房东突然告知房屋已出售并要求立即搬出的情况，作为承租人，可以拒绝搬离，并要求对方继续履行合同。
2.根据《民法典》中确立的“买卖不破租赁”原则，即便在租赁期间房东将房屋出售，你与房东之间的租赁合同依然有效，不受买卖行为的影响。
因此，房东或购房者要求你提前搬离是不合理的，你完全有权拒绝并继续居住至合同期满。
二、
租赁合同期间房屋卖出是否影响租赁
1.租赁合同期间，房屋的出售并不会对原有的租赁关系产生实质性影响。这是由“买卖不破租赁”原则所保障的，它确保了承租人在租赁期内的稳定居住权。
2.即使房屋所有权发生变更，新的购房者也必须承继原房东在租赁合同中的义务，继续履行租赁合同至期满。因此，你无需担心因房屋出售而失去租赁权。
三、
房东卖房后租赁合同的履行方式
1.在房东卖房后，租赁合同的履行方式并不会发生改变。仍然需要按照原租赁合同的约定支付租金、使用房屋，并承担相应的维修义务等。
2.而新的购房者则需要接替原房东的角色，在剩余的租赁期限内继续履行租赁合同中的各项义务。
文庄律师网提醒，无需与购房者重新签订租赁合同或进行其他复杂的法律程序，只需继续按照原合同履行即可。
